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Todo empezo porque tenemos la necesidad de mudarnos urgente y al hablar con la propietaria nos dijo que el de la inmobiliaria no habia inscrito el contrato ni devuelto el dinero, entonces no existe un contrato? que puedo hacer y que derechos tengo sobre ese dinero porque nosotros lo dimos como fianza y consta en el contrato la entrega del mismo, la propietaria tiene la culpa? como podemos proceder ya que no queremos perder ese dinero, y podemos mudarnos antes del año??
PHOLMO
profesional
Hay un aspecto no considerado en las respuestas ¿Han cumplido elplazo de duración pactado? ¿Han preavisado formalmente la intención de dar por terminado el contrato? Si no ha sido así el casero está en su derecho de considerar prorrogado el contrato.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
El contrato privado es perfectamente legal.
no se requiere el registro, aunque es opcional.
saludos,
pablo.
Hola kvega:
el contrato es perfectamente válido aunque no se haya depositado la fianza en el organismo correspondiente.
al constar en el contrato que usted entregó la fianza no precisa ningún documento más para probar sus existencia.
respecto a la devolución de la fianza le aconsejo que lea el artículo 36 lau 1994.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
