Tengo un local de hosteleria arrendado, la inquilina siempre me paga con retraso y actualmente ya lleva dos meses sin pagar y el 5 de este mes serán 3 mensualidades.

Me propone que tiene un señor que le coge el negocio y que le paga un traspaso.

En el contrato está claro que se renuncia al art. 32 de la LAU y que no se permite ni subarrendar, ni ceder, ni traspasar. En este caso ella me pide permiso para dicho traspaso y yo se lo concedo con la obligación que ella me abone el 15% del traspaso, más lo que me adeuda, de esta forma ella sale del problema y todos ganamos.

Pero en esta situación ella no esta de acuerdo alegando que en el contrato no consta ningún porcentaje de posible cobro por el arrendador, y que quiere traspasarlo, pero sin abonarme nada.

Si le permito el traspaso, puedo, por ley, ¿solicitar que me abone un porcentaje por el traspaso?

Gracias de antemano.