Coincido con Piscis su petición excede de los limites de este consultorio gratuito, no obstante en el enlace a mi blog que le dejo puede encontrar abundante información sobre los temas que necesita ilustrarse.

No conozco ningun nuevo impuesto del 4%.

Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/  

Me parece que pides mucho, como casero, si desconoces toda la normativa, podrias gastarte una perrillas con un abogado experto en arrendamientos urbanos para que te de unas clases sobre la LAU o acudir a algún centro académico que enseñen sobre ésta materia.

Otra solución más economica, si dispones de tiempo, es seguir las preguntas y respuestas que se efectuan en este foro y extraer de ellas tus propias conclusiones y si tienes dudas puntuales, consultarlas. 

Si lo que pretendes es enterarte de algo en concreto, lo preguntas, pero no pretendas que te ilustremos de todo lo concerniente a la nueva normativa de alquileres de vivienda.

De todas formas, si sólo tienes que hacer un contrato de alquiler, tengas conocimientos o nó sobre la materia, lo mas fiable es que lo haga un abogado experto, cada uno a lo suyo, tu al negocio del alquiler y tus asesores jurídicos al aseseramiento para que no te salga mal el contrato.

Coincido: la Ley no distingue.

La "nueva ley" que no es ninguna nueva ley, pues solo es una modificación de la ley del 94, no discrimina entre viviendas amuebladas o vacías.

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