Inquilino en la c...

laura

casero/a

Inquilino en la carcel, me paga la mujer. Puede ella dejar de pagar y estar amparada por la ley?
Hola buenas, yo soy propietaria de una casa que he alquilado a un matrimonio pero el contrato solo esta a nombre de el y shora le han metido en la carcel. La mujer sigue pagandome pero me da miedo de lo que pueda pasar. Que procede,  que puedo hacer. Puede ella dejar de pagar y estar amparada por la ley?  Gracias espero sus noticias
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
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  • PdC sociedad inmobiliaria

    PdC sociedad inmobiliaria

    inquilino/a

    Buenos días, no se si ya serviré de ayuda o no, pero en respuesta a su pregunta, el contrato de arrendamiento firmado por uno de los cónyuges constante el matrimonio, no forma parte de los bienes gananciales. Por lo que los derechos y obligaciones que se generen con el contrato sólo obligan a las partes, se trata de derechos personales.
    Sin embargo el artículo 7 de la LAU dice en su punto 1. que el arrendamiento de vivienda no pierde esta condición aunque el arrendatario no tenga su vivienda permanente en la finca arrendada si en ella habita su cónyuge no separado legalmente -que entiendo que es el caso-. 
    Por lo tanto, si dejase de pagar, tendría que presentar una demanda de desahucio por impago de la renta contra el titular del contrato, es decir, el marido 
    Un saludo
  • Amparo BB

    Amparo BB

    casero/a

    Si usted dejara de cobrar la renta, habría de interponer demanda de desahucio contra el titular.
    Ella no está amparada por ninguna ley si no paga.
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