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victoria

casero/a

incumplimiento de contrato
hace 4 meses finalizo un contrato de alquiler y en una clausula especifica que los inquilinos no podran dar de baja los servicios contratados bajo multa de 500 euros una vez finalizado el contrato. estoy a tiempo aun de reclamarlo? y si puedo hacerlo con denuncia en la policia local, ya que causaron daños el hecho de dejar una semana sin luz a los nuevos inquilinos
  • Preguntado por: victoria
  • Hace 8 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (5)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Hola Jan...
    pues mira que 4 meses me parecen demasiados...
     Si el inquilino saliente dio la baja nada más irse... llevarían 3 meses y medio sin  suministros...
    Yo sospecho que lo que pasó es que al no alquilar la casa, el casero pretendía que los suministros estuvieran a nombre del antiguo inquilino, hasta cambiarlos a nombre del nuevo.
    El inquilino saliente aguantó un tiempo prudencial... hasta que se hartó y lo dio de baja... y por eso es ahora cuando el nuevo inquilino se ha encontrado sin luz.
    A ver si nos aclara algo el consultante...
    Pero es que si no las fechas no me cuadran
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Amparo:

    La clausula que cita la consultante se refiere a la prohibición de dar de baja los suministros, no a cambiar la titularidad de los mismos,  una vez resuelto o extinguido el contrato

    reciba un cordial saludo. 



        
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Victoria:


    Habría que examinar el contrato,  la documentación relacionada con el mismo (documento de entrega de llaves, denuncia, facturas de suministros etc..) y disponer de más datos ( sobre todo respecto a los supuestos daños a causa de la luz, fecha de baja de los suministros etc..) para resolver su consulta. Por ello le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos.

    reciba un cordial saludo.



        http://letradosalquileres.es.tl
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Victoria... Pretendía usted que una vez que los inquilinos se hubieron ido... siguieran con los suministros a su nombre???
    Eso es absurdo. Igual que la cláusula del contrato.
    Mantener a su nombre durante 4 meses  (ni siquiera uno) suministros de un piso donde no viven.
    Lo que se hace es que en el momento en que se van, se pone a nombre del casero, hasta que vengan inquilinos nuevos.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Victoria dice Vd. Que hace cuatro meses que finalizo el contrato, la respuesta a SS preguntas debe hallarla en el documento de finiquito que debieron firmar en ese momento. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

     
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
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