Legislación alquiler (6.446)

Hola sonia:

coincido con la respuesta de mi compañero Pholmo.

Reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Hola fede:

coincido con la respuesta del sr javier diez.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Por supuesto ,ponte en contacto con un abogado y demandala ya

Elena1303 pienso que le vendría muy bien leer el DECALOGO DEL INQUILINO antes de firmar ese contrato.

Les hubiera convenido haber leido antes en decalogo del inquilino, ahora y dependiendo de lo que tengan firmado pueden exigir el cumplimiento de ese contrato o una indemnización por los daños y perjuicios causados.

Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas conviene recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique, que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactadoo cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

Gracias

Si la situación que describe es en España. tiene que pagar cada mes de renta o arriesgarse a que le demanden el desahucio por impago.

Si la casa carece de condiciones de habitabilidad, será usted quién deba demandar al arrendador.

Saludos  -  Papeleos Alquiler.

Hola mª Antonio:

Sin perjuicio de la respuesta de mi compañero, le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

No hay ninguna ley y nunca tendra efectos retroactivos.

pedro Martinez

Abogado

5001@icagr. Es

Muchas gracias. Un saludo

Hola angeles:

coincido con las respuestas de mis compañeros

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Hola David:

Le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Hola maria:

coincido con las respuestas anteriores.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Hola Maria:

La respuesta a su pregunta dependerá de lo que sea capaz de negociar con el arrendador, pues podrían pactar una duración de 6 meses con la facultad del arrendatario de desistir del mismo en cualquier momento anterior.

En caso de que no lleguen al citado acuerdo coincido con la respuesta de mi compañero Pedro.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl