1º.- Dice que le entregaron las llave. ¿Y si volvieran para vivir en el piso?. Cometeria vd. allanamiento de morada. Es un delito si entra en la vivienda sin documento de rescisión o finalización contrato.
2º.- Antes el inquilino debiera, a la finalización de cada anualidad o prórroga, comunicar con 30 dias antes por burofax con acuse de recibo la rescisión del contrato. Un mes más tarde se harían documentos del apartado 1º.-
3º.- Si no comunicaron por burofax con acuse y 30 días antes finalización anualidad o prórroga, sería incumplimiento de contrato. Si los demanda, significa muchos gastos, abogados, procuradores, costas judiciales, y serían sentenciados al pago de rentas que falten hasta hacer la anualidad o hasta que vuelva a alquilar el piso a un inquilino.
Pudo aceptar las llaves haciendo constar que se reservaba el derecho de pedir alguna indemnización ( por escrito) Tendría disponible el piso para volver a alquilar.
Consulte con un abogado. Saludos,