Duración Contrato Alquiler

inquilino/a

En mi contrato de Alquiler aparece esta Condición:

"El contrato de Arrendamiento tendrá una duración de 1 año, prorrogable hasta un máximo de 5 años, comenzando la vigencia el ..."

Mi pregunta es: si no me comunican nada, ¿se prorroga hasta un máximo de 3 años más como dice la LAU en su Artículo 10 - Prorroga del Contrato? Al poner en la cláusula expresamente "máximo de 5 años" no lo vemos claro. ¿Tendríamos que dejar el piso justo a los 5 años?

Preguntado por: La
Hace 14 años
Categoría: Legislación alquiler

Respuestas (2)

Amparo BB ha sido el primero en contestar

La

inquilino/a
Es que en otros contratos "estandares" he visto que esta cláusula es casi igual, pero poniendo "prorrogable un mínimo de 5 años". En el mío, al poner claramente "máximo" me da miedo que cuando lo cumpla tengamos que irnos a pesar de no haber avisado el Casero de nada hasta ahora.

Gracias.
- Respondido por: La
- Hace 14 años
Amparo BB

profesional
Si no te comunican nada 30 días antes del 5º cumpleaños del contrato, entra el artículo 10 de la LAU, y tendrías derecho a estar hasta 3 años más.
Si tu casero tuviera interés en que te fueras al 5º año, no olvidará enviarte una comunicación fehaciente en ese sentido.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años

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