He estado alquilando un piso durante 2 años, 45 dias antes de la finalización de la segunda anualidad mandé un burofax en conforme quería cesar el arrendamiento. El día 31 de agosto firmamos un documento de entrega de llaves en el que ponía "desperfectos a simple vista: no hay", y una clausula de que tenían 10 días para comprobar posibles desperfectos. Dejamos el piso impecable y en mejor estado de lo que nos lo entregaron, pero me encuentro que me devulven la fianza a día 6 de octubre (despues de llamar para reclamar 2 veces esta semana), y que de los 1400€ que tenian que devolverme me devuelven 1008, sin ninguna explicación al respecto, ni ninguna notificación de desperfectos. En teoría de la fianza solo podrían quedarse con la parte proporcional de los consumos del último mes, pero estaba todo al día, como mucho podrían ser unos 100€ (excediendome muchisimo ya que el piso estuvo vacío el último mes). Querría saber a que tengo derecho a reclamar y porque medios debería hacerlo. Señalar que se trata de una agencia grande de Barcelona y que el piso ya lo tienen ocupado de nuevo.

Muchas gracias de antemano.