Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
En mi contrato de alquiler dice que tanto la fianza como la garantía adicional (2700e) se me devolveran en cuando finalice el contrato (el 2015). Ahora quiero dejar el piso y dudo de si me los van a devolver. El contrato es del mayo del 2010.
Crazyh
profesional
No. El arriendo termina cuando se rescinda el contrato y, legalmente, existen 30 días para la devolución de la fianza.
lea los siguientes enlaces:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-rubricar-el-fin-del-alquiler/
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/comunicacion-fin-alquiler-piso/
un saludo
en el contrato pone q "no podrá desistir unilateralmente del presente arriendo durante los primeros doce meses de contrato." q ya han pasado.
luego dice que a partir del segundo año debo preavisar con un mes de antelación mínimo. no dice nada mas.
A mi lo que me confunde es la parte de la fianza, pues no se si al decir "... le será devuelta el mes siguiente a la finalización del contrato de arrendamiento" se refiere a la fecha del 2015 o a cuando se finaliza el contrato por otra razon.
Gracias por la ayuda
Crazyh
profesional
Como te ha dicho Angel, o llegas a un acuerdo o no solo puedes perder la fianza, ya que te pueden reclamar todos los pagos restantes hasta finalización de contrato.
Mira en el propio contrato si hay alguna cláusula que exponga el como desistir anticipadamente o, en su defecto, pacta esa indemnización con la otra parte, y que quede por escrito y firmado
Primero habrá que ver si puedes dejar el piso así tan alegremente, ya que me parece que igual estás incumpliendo el periodo de alquiler pactado en el contrato.
Si no vas a cumplir el plazo, o logras un acuerdo con el propietario (indemnizandolo por ejemplo) o tendrá que ser el juez el que determine las condiciones de la finalización del contrato (puede saliros muy caro a alguno de los dos).
