La fianza no sirve para pagar la renta. El casero tiene hasta un mes de plazo para devolverte la fianza una vez tú hayas hecho entrega del piso, si tarda más de un mes en devolvértela entonces tú puedes pedirle que te devuelva la fianza con intereses legales por la demora, a no ser que el casero pueda justificar la no devolución de la fianza por gastos en reparación del piso o pagos de recibos pendientes que debías pagar tú.

Dicho esto, si quieres dejar el piso antes de la finalización del mismo y su duración es inferior a cinco años el casero puede pedirte, de acuerdo con la jurisprudencia mayoritaria, que le pagues las rentas pendientes o hasta que encuentre nuevo inquilino.