¿Los contratos de alquiler siempre son de 5 años?

mayte anguita

casero/a

Alquilé el piso a través de una inmobiliaria y firmé un contrato que pone 1 año de plazo. En ningún sitio pone renovable a 5. ¿Es legal este contrato? A mí me dijeron que era 1 año. Y yo firmé un contrato de un año. ¿Se puede rescindir el contrato cuando pase el año?

Preguntado por: mayte anguita
Hace 15 años
Categoría: Legislación alquiler

Respuestas (2)

PHOLMO ha sido el primero en contestar
LolaG ha sido elegida Mejor Respuesta

LolaG

casero/a
Por lo que veo en tu perfil eres casera. Bajo esa perspectiva de casera, estás obligada a prorrogar el contrato de alquiler de forma anual hasta sumar un mínimo de cinco años de alquiler si tu inquilino cumple con todas sus obligaciones. No importa que en el contrato sólo se diga que es de un año y que no se especifique se es renovable, estas prórrogas son automáticas y obligatorias para el casero durante los primeros cinco años de alquiler según establece la LAU de 1994 en su artículo 9.1.
- Respondido por: LolaG
- Hace 15 años
PHOLMO

profesional
Si se trata de su vivienda habitual tiene las dos opciones: darlo por terminado cuando finalice el año, con el preaviso correspondiente o bien hacer uso de su derecho de prórroga, que puede durar 5 años.

A su disposición para cualquier cosa que pueda necesitar.

Pedro Hernández Olmo, abogado
Web: pedrohernandezabogado.blogspot.com
Teléfono: 976 399191
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 15 años

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