Buenos días,
Somos un grupo de estudiantes en proceso de tramitar un contrato de alquiler de una vivienda para el próximo curso.
Nuestra situación podría resumirse en que estamos obligadas a entrar en ese piso el 1 de junio y firmar un contrato, como mínimo, por un año. Sin embargo, nosotras desearíamos poder asegurarnos una estancia de 13 meses para que no existiese la opción de quedarnos en la calle el 31 de mayo.
Desde la inmobiliaria, nos han recomendado incluir una cláusula que determine que la duración del acuerdo es de 1 año "prorrogable de mutuo acuerdo entre las partes". Lo que no tenemos claro es si con esa cláusula podrían obligarnos a, en el caso de querer prorrogar, hacerlo por otro año, puesto que no especifica nada más. Es decir, si una vez cumplido los 12 meses, si decidiésemos quedarnos un 13º, tendríamos que pagar el año siguiente entero.
Además, desde la inmobiliaria se nos ha informado de que el contrato lo realiza la casera de forma unilateral, sin permitirle a la inmobiliaria participar en la elaboración del mismo, por lo que querríamos saber qué aspectos tenemos que tener en cuenta y en qué debemos prestar una especial atención, para evitar problemas de cara al futuro.
Esperamos su respuesta, Muchas gracias.