Buen día, puedo realizar un contrato de arrendamiento de vivienda urbana por 3 meses  y estipular una clausula de común acuerdo indicando que si cualquiera de las partes desea terminar en cualquier momento el contrato de arrendamiento, pagar una clausula penal por incumplimiento de contrato a la parte afectada.  Me surge otra duda, puedo escribir en el contrato de arrendamiento de 3 meses para no renovación del mismo, siempre y cuando las partes avisen con 10 o 15 días a la terminación del contrato.

Por ultimo, un contrato pactado por las partes de 3 meses de arrendamiento aplican las indemnizaciones de ley contempladas en la ley 820 del 2003.