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Entré en el piso en mayo de 2011. En unos días finaliza el primer año de alquiler. Yo pensaba que había que tener en cuenta la subida de ipc desde mayo 2011 a abril 2012, pero el dueño del piso me quiere subir la mensualidad según lo que ha subido el ipc en el año 2011. Obviamente él sale ganando. ¿es correcto eso? ¿o hay que actualizar la renta como yo digo? Muchas gracias
Gracias por tu respuesta Amparo. Solamente una cosita más: la ¿Actualización sería de abril de 2011 a marzo de 2012? ¿y qué rubrica habría que emplear? He visto que hay una rúbrica, en la web del ine, específica para vivienda de alquiler. Gracias de nuevo y un saludo.
Amparo BB
profesional
Si entraste en el piso en mayo, corresponde actualizar la renta con el IPC de marzo. (El último que hubiera publicado a la fecha de celebración del contrato, y al 1 de mayo el IPC de abril aún no se conoce)
Artículo 18. Actualización de la renta
1. Durante los cinco primeros años de duración del contrato la renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el Índice General Nacional del Sistema de Índices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado.
Saludos - Papeleos Alquiler
