Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
buenas tardes, me quiere alquilar la vivienda un chico que es utonomo. me ha dicho que me paga las cuotas pero que a final de año le tengo que hacer una fra por el importe pagado a lo largo del año. yo no soy autonoma. ¿como se hace esto? ¿me tengo que dar de alta en Hacienda ? La verdad es que estoy muy perdida... Gracias por vuestra repuesta
PHOLMO
profesional
Tal como describe la situación se puede interpretar que su futuro inquilino pretende ejercer su actividad como autónomo en ese piso, sea o no su vivienda,y deducir como gasto los alquileres, por lo tanto debe obrar con precaucuón no se vaya a encontrar con una liquidación de IVA de la agencia tributaria, con intereses y sanción.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
javier diez
casero/a
Gema Perez Moreno Si le pide una fra.de todo el año,supongo que es vivienda habitual,por lo que no hace falta nada más que los doce recibos de cada mes ya que como le han dicho,no lleva iva,lo que pasa es que te pide una fra.por desconocimiento
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Depende en concepta de que se alquile la vivienda.
Si es para vivienda habitual, el alquiler no devengará iva, por lo tanto no tiene que realizar factura.
Si es como vivienda temporal, deberá realizar factura mensual, devengará iva y Irpf, y tendrá que darse de alta en actividades económicas.
