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El propietario del piso me ha pedido que abandone el piso, porque se ha peleado con la novia y no tiene donde vivir. Tengo un contrato hasta marzo del 2011. Estoy al corriente en todos los pagos. Me ha dicho que abandone el piso en 30 días o se mete en él. ¿Qué puedo hacer? ¿ Qué derechos tengo ?
Amparo BB
profesional
Primero a cambiar el bombin para asegurarte de que a tu casero no se le ocurre alguna mala idea.
Después.
Si tu contrato lleva cláusula de necesidad para caso de divorcio o separación, tu casero podrá evitar la prórroga del contrato cuando fuera a tener lugar, por lo que dices, en marzo. No antes.
Si tu contrato no contiene cláusula de necesidad, tienes derecho a permanecer en ese piso un mínimo de 5 años.
Repito. Cambia el bombín.
Independientemente de tus derechos, si te interesara, podrías pedirle al arrendador una cantidad por la que estuvieras dispuesta a irte.
Esa cantidad no viene estipulada en ninguna parte. Tú la fijas y él la acepta o se espera a que te cumpla el contrato.
Para orientarte, no debería ser menos que:
- Devolución de la fianza.
- Pago de la comisión de la agencia que te busque otro piso
- Pago de la mudanza.
- Una indemnización en metálico del equivalente a un mes de renta por cada año que te quede de contrato, más el prorrateo del año en curso.
Saludos - Papeleos Alquiler
