Hace 3 años que tenemos alquilado un piso para oficina. El baño está fatal y hace poco tuvimos una inundacion por rotura del latiguillo que afectó a dos locales. Los dueños no tienen seguro y nos dicen que debemos pagar nosotros porque en una cláusula dice que somos responsables del mantenimiento. En la LAU dice que el arrendador está obligado a mantener la vivienda, por tanto es contradictoria la cláusula con la ley. El propietario no nos ha obligado por contrato a tener seguro. Por otro lado, se que las pequeñas reparaciones son por nuestra cuenta, pero entiendo que son bombillas, grifería, puertas, etc..pero no fontaneria ni instalaciones...¿o si?. Pero, ¿de quién es la responsabilidad de esos daños ocasionados?.

Muchas gracias