Puntualizando la opinión de arquitopo que me parece muy correcta hay un aspecto importante a tener en cuenta se tarta de un arrendamiento sujeto a IVA, que conlleva obligaciones fiscales y formales.

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En principio, el contrato a una sociedad variaría en lo que se refiere a quien firma el contrato por parte de ésta, pues deben aparecer los datos de la sociedad, de la persona que lo representa y en calida de qué.

Pôr lo demás, a las cláusulas del contrato de arrendamiento no habría de afectarles.