Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Mi hermano y yo somos copropietarios de un piso a partes iguales, es decir, cada uno de nosotros tiene una mitad indivisa de éste. Hemos acordado que mi hermano me alquile su mitad indivisa y quisiera saber si hay algún tipo de contrato de alquiler establecido para estos casos. Por si hubiera alguna incompatibilidad añado, que también hemos acordado, que en lo relativo a los gastos derivados de la propiedad, tales como impuestos municipales, derramas de la comunidad,… etc. los pagaremos y declararemos al 50 % y que en lo relativo a los gastos por las reformas que hay que hacer serían a mi cargo y que la deducción por éstos (de haberla) se aplicaría solamente en mi declaración del IRPF. Gracias anticipadas.
PHOLMO
profesional
Desde el punto de vista de la LAU, solamente deben tener en cuenta que el objeto de ese arriendo sera el 50% de es vivienda.
Desde el punto de vista fiscal el problema es mas complicado ya que los pactos entre particulares ni vinculan a la Hacienda Pública ni pueden oponerse a la normativa fiscal, lo digo sobre todo de cara al IRPF.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
javier diez
casero/a
Xavierus,casi lo has clavado,solo te falta que un profesional te lo lleve a un papel y lo firméis ambos.Incluso por unos 30€ en este mismo foro te lo hacen y así sabes que está bien hecho
