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22 de Sept 2011
En diciembre 2011 vence mi contrato de arrendamiento al momento Entre mensualidades deposito y fianza he pagado lo que serían 12 mensualidades, con lo que cubriria el año de contrato.
Le he comentado a mi casera que no prefiero no pagar los proximos 3 meses y que tome el dinero del deposito y fianza como mensaulidades, alo que ha ello se ha negado y me ha amenazado con iniciar un proceso legal.
Que hago?
tampoco confio en pagar ahora y que me los vaya a devolver en diciembre
Hola Aletz:
Coincido con la respuesta del sr Angel.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Solo podria de mutuo acuerdo con el casero pero obviamente no es el caso.
La LAU prohibe expresamente eso, porque la fianza tiene como finalidad asegurar los posibles desperfectos o deudas en los servicios del inmueble.
De todas formas si lo que tiene es miedo que el casero se apropie indebidamente de su fianza, puede a su vez demandarlo si después de comprobar que el el piso está en buen estado, no quedan servicios pendientes de pago y transcurren los 30 dias legales desde la firma del fin de contrato (donde deben constar que no hay desperfectos, las lecturas de contadores, etc. para evitar reclamaciones posteriores). y no se la devolviera.
