Tú firmaste un contrato. El arrendador no puede echarte antes de 5 años. Tú no puedes marcharte en medio de una anualidad (si el contrato era de un año prorrogable hasta cinco). Sería incumplimiento y te puede demandar judicialmente.

El arrendatario puede rescindir el contrato comunicando 30 dias antes o más por burofax con acuse recibo, antes de la finalización de cada anualidad o prórroga. Si no haces esa comunicación a tiempo ( mira fecha contrato), el contrato se prorroga automáticamente y así, hasta los cinco años.

Si firmaste seguro de alquiler y no pagas, el seguro se hace cargo de lo que cubra el seguro. Puede ser las mensualidades de renta impagadas ( hasta un tope, 5 o 6), costas judiciales ( si hubiera demanda).-

Mi consejo es que negocies con el arrendador y aunque se quede con un mes o dos, es mejor que la demanda judicial.