Hola Jose Luis:

Coincido con la respuesta del sr Piscis tres y le sugiero la lectura del siguiente enlace.

http://letradosalquileres.es.tl/Duraci%F3n-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-celebrado-con-posterioridad-al-5_6_2013.htm

reciba un cordial saludo

http://letradosalquileres.es.tl

Juan, el 9. 3 no hace depender la necesidad del arrendador en tener o no otros inmuebles en propiedad.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

En un arrendamiento de vivienda el pacto de duración indefinida equivale hoy, desde 6/6/2013 a tres años de duración 

Piscis tres lleva razon pero es mas complicado:

Si el contrato es indefinido se entiende que es de una año de duracion obligatoria para el arrendatario pero para el arrendador es obligatoria como minimo para 5 años, luego esta el tema de prorrogas y de comunicacion con un mes de antelacion por parte del arrendatario de dejar la vivienda y el derecho del arrendador a requerir la vivienda para vivir el, siempre y cuando no disponga de otra vivienda a su nombre.

Articulos 9,10 y 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada por el Congreso de los Diputados el dia 3 de Noviembre de 1994.

En un arrendamiento de vivienda habitual el contrato se puede pactar por el tiempo que quieran las partes. Si lo hacen indefinido, equivale a que lo hacen por un año.