Notificar por medio de un burofax con certificación de contenido la existencia de los desperfectos y la necesidad de repararlos, facilitando al arrendador o al técnico que designe la inspección de la vivienda. Si el arrendador no los repara ni da explicaciones suficientes, se puede resolver el contrato entregando las llaves y guardando prueba del estado de la vivienda -acta notarial con documentación gráfica, peritos, etc- por si hubiera que defender el motivo de resolución en un posible procedimiento judicial para recuperar la fianza.