Estimada Inmaculada:
En los contratos de alquiler con sustitución de renta por obras es muy importante detallar el alcance de las obligaciones de cada uno. Si en el contrato escrito ponía que debían ser 3.000 ? y ha acabado gastando casi 4 veces más (11.000 ?) ha cometido una imprudencia por no haber pactado por escrito las nuevas condiciones ANTES de empezar las obras.
En estos momentos, en principio, y salvo que acuerde una modificación del contrato de arrendamiento, estará obligada a abonar tanto la renta como el préstamo: es más, dado que el préstamo es personal y a 5 años, es posible que a los 3 años el arrendador no le renueve el contrato y Ud. tenga que pagar 2 años más de préstamo sin tener siquiera derecho a usar la vivienda.
Un saludo,
www.desalvador.es
Especialistas en Derecho Inmobiliario

El contrato es por 5 años y enumera unas reformas que se suponía costaban 3000 euros Pero después y con conocimiento del dueño costaba mucho más amueblar cocina electrodomésticos puertas de interior completas pasamanos de escalera. El contrato dice que no pagaría alquiler por concepto de reformas durante un año claro está por valor de 3000 euros. El préstamo lo firme después del contrato a sabiendas del dueño y también pone en el contrato que si cuido de su madre no pago alquiler pretende que se la cuide sin coste. Tengo factura de todo y el préstamo fue directamente a la tienda yo no vi un céntimo y especifica el concepto del mismo

Buenos días, Necesitaríamos saber más detalles del contrato de alquiler. ¿Que dice exactamente del pago de la renta y el plazo?