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He alquilado un piso que me aseguraron que tenía los servicios dados de alta. No era así. Aparte no éstaba dentro de la normativa por lo que hubo que hacer la cometida nueva para el boletín azul. Luego de negociar, el propietario decidio hacer la obra. Ahora estamos negociando la reforma de una lavabo que está muy antiguo y la cocina que tampoco esta en buen estado. Al principio el propietario nos dío sólo 15 días, pero al ver el estado concreto del piso queremos volver a renegociar la carencía. ¿Tenemos algún derecho o el propietario puede decir que el piso estaba en el estado que estaba cuando firmamos y no hay nada que hacer? ¿Podemos demandarlos ya que aun no hemos podido acceder a la vivienda y aun no tenemos ningún boletín para empezar a tramitar los servicios? ¿Dónde nos podemos informar de nuestros derechos legales?
Gracias
Solo puede haber una negociación que se plasma en el contrato firmado y de conformidad por ambos. Para eso se visita el piso para ver posibles discrepancias en su estado y figurar por escrito su posterior revisión y a cargo de quién. La ley no entra en detalles particulares de cada uno.
S/ el Código Civil cuando se firma un contrato y no se hace constar lo contrario es que todo está EN DEBIDAS CONDICIONES. ( Se presupone bien salvo expresión contraria). Normalmente al alquilar están todas las instalaciones de suministros hechas y dadas de alta aunque no es obligatorio. ¿porqué? Porque si usted paga el alta de dichas instalaciones, además del gasto importante efectuado, cuando se marche, puede dar de baja todo perdiendo el dinero invertido y, además, el arrendador o nuevo inquilino tendrían que volver a dar de alta las instalaciones. Cada inquilino que venga,lo mismo. Por eso lo suele hacer el arrendador a su costa. Tan solo,el inquilino, hacer el cambio de titularidad y posteriormente el pago de los consumos. saludos,
