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Fabian rodriguez

inquilino/a

¿Quién paga la reparacion de una lavadora que ha dejado de funcionar de vieja, cuando yo no llevo viviendo ni un año?

¿Quién paga la reparacion de una lavadora que ha dejado de funcionar de vieja, cuando yo no llevo viviendo ni un año?

  • Preguntado por: Fabian rodriguez
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (5)
Paolo_x ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Hola Fabián: Sin perjuicio de las razonadas respuestas aportadas pare conveniente recordar que:

    La teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Fabian:

    Le sugiero la lectura del siguiente enlace:

    http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/reparaciones-pisos-alquiler-3/

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • Mari Lolis

    Mari Lolis

    inquilino/a

    de acuerdo con Amparo....la teoria es muy fácil, lo dificil es la practica.

    La ley aquí no es nada clara, porque ¿dónde esta línea entre gran o pequeña reparación?

    Lo que si esta claro es que si no se puede reparar y hay que comprar otra y esta inventariada, debe comprarla la propiedad...porque como no este inventariada, la propiedad puede decir que no compra otra y entonces deberás comprarla tu. Eso si, será tuya y cuando te marches te la llevas.

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    La teoría es fácil:

    pequeña reparación: paga el inquilino

    reparación por mal uso (de la envergadura que sea): también

    resto: paga el casero

     

    ahora falta que se pongan de acuerdo para tirar la línea que separa la pequeña de la gran reparación. ¿90-100 euros?

     

    saludos - Papeleos Alquiler.

  • Paolo_x

    inquilino/a

    Debes llamar a un técnico y que evalue la reparación.

    si se trata de una pequeña reparación (pongamos un 10% del valor de nueva) te toca a ti.

    si es por mal uso, tambien te toca a ti.

    las reparaciones grandes o reemplazo por vieja/uso le pertocan al propietario.

     

    saludos, 

    pablo.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 12 años
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