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Somos dos amigas que hemos alquilado un piso-duplex hace un mes amueblado. Tiene 3 habitaciones 2 baños completos y un servicio.Por razones laborales actuales (reducción de jornada) queremos alquilar la 3ª habitación que esta vacia y la dueña nos quiere subir el alquiler, en el contrato si se contemplaba este hecho.¿Es legal? Somos nuevas en estos menesteres .¿ No podemos tener visitas tampoco en esta habitación?
La dueña ha tenido malas experiencias anteriones y nos molesta bastante, quiere venir periodicamente a ver el piso y nos ha prohibido sacar las sillas a la terraza,, este piso está amueblado nos tiene que proveer entonces de sillas para la terraza???
Gracias por adelantado
Helmantica
PHOLMO
profesional
Solo añadir qu el subarriendo inconsentido por el arrendador es causa de desahucio.
En cuanto a las "visitas" leer esto: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/cuidado-con-los-invitados-que-llevas-a-casa/
Crazyh
profesional
Por partes.
Para subarrendar una habitación se necesita permiso del arrendador. En su caso para obtener permiso ya se les ha comunicado que se renegociará el precio.
Ojo con el tema de las "visitas". Si intentan utilizar eso para un subarriendo ilegal les puede traer muchisimos problemas. Si són de verdad visitas, y temporales, no hay problema
No tienen porqué dejarle entrar en el piso si no quieren, y tampoco les puede prohibir sacar las sillas a la terraza. Lo que sí podrá es, en caso de que las sillas se estropeen, descontarlas de la fianza, y si es por haberlas sacado a la terraza, se considerará negligencia y mal uso por vuestra parte
