Vivo en un piso de 9 habitaciones en Madrid. El contrato es por habitación y la propietaria no vive en él

El problema es que en el piso de abajo, también del propietario, hacen fiesta de continuo, hasta el punto de que la policía ha llegado a venir alguna vez. Los vecinos al oír ruidos no identifican la procedencia y se quejan a la propietaria, la cual ha pedido a la agencia intermediaria hacernos firmar una cláusula adicional que dice que en el caso de crear problemas con los vecinos, se asume la pérdida de fianza. De lo contrario, empezarán a tomar las medidas legales oportunas para cerrar el piso, con el consecuente abandono obligatorio por vuestra parte y la pérdida de fianza bajo condiciones del contrato.”

Todos los inquilinos residen en Madrid al menos por un año y la duración de los contratos es de tres meses y renovando, en mi caso.

¿Cuáles son las alternativas y derechos que tenemos como inquilinos?¿Pueden desalojarme de mi habitación si está cerrada con candado?