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Llevo 5 años alquilo un piso y el deuño quiere que me hacer 3 años de prórroga. Mi pregunta es ¿tiene obligación para hacerme otros 5 años más o como desea él? ya tambien se puede reformar algunos daños del piso o no resulta ha recibido todos el importe durante los 5 años gracias
Hola, si firmaste un contrato de alquiler inferior a 5 años y una vez transcurridos si al llegar la fecha de vencimiento ninguna de las partes notificais a la otra con al menos un mes de antelación la voluntad de no renovar el contrato, este último se va a renovar OBLIGATORIAMENTE por plazos anuales hasta un máximo de tres años más. Asi se recoge en el art. 10 LAU. Es la denominada prórroga facultativa. Después de estos 3 años se debe realizar un nuevo contrato de arrendamiento. Respecto a la segunda pregunta que no se entiende muy bien, los daños se pueden arreglar cuando se produzcan, correspondiendo a una u otra parte su pago, dependiendo de su origen.
Un saludo.
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/hola-yo-llevo-5-anos-alquiler-piso-ya-dueno-informado-aher-prorroga-mas-3-anos-_24801.html
