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El propietario de mi piso pone en el contrato que puede entrar al piso para inspeccionar el exacto uso con un preaviso de 48h
Es legal que el propietario pone esta clausula en el contrato que tengo que firmar el 13 de ese mes????
Dice que puede entrar cuantas veces lo requira para inspeccionar el cumplimiento de los terminos del contrato, con un preaviso de 48h.
Asimismo las personas autorizadas por el arrendador podràn acceder o pasar por la vivienda sin comunicación previa en caso de urgencia o fruerza mayor...ESTO ES LEGAL Y NORMAL EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO??
Gracias de antemano para vuestras respuestas
Hola anas:
Coincido plenamente con las respuestas que le ha ofrecido la Sra AmparoBB.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
http://letradosalquileres.es.tl
Email: letradoalquileres@hotmail.com
Email2: armandogarcia@ical.es
Mari Lolis
inquilino/a
1º traigame, por favor, un copy/paste de ese articulo de la LAU que según usted existe
2º aunque me creyese lo que ha traído, ¿dónde pone ahí que el propietario tiene derecho a entrar en la casa de otro cuando le de la real gana?
anas, ojo con este tipo de propielistos, vale más la pena buscar otra vivienda, hoy por hoy es más fácil.Lidiar con ese propietario que se inventa clausulas ilegales solo le puede traer dolores de cabeza.
Inquilinos por favor: parad ya firmando todo sin consultar un abogado y sino queréis hacerlo NO ALQUILAR con cláusulas abusivas. Yo no voy a
admitir la cláusula de "necesidad de volver a la vivienda." Ya he rechazado 5 pisos que llevan en el mercado un año o más. ¿Dónde está vuestro
sentido de la dignidad? ¿Dónde está el decir "no más abusos."? Pagar sí rigurosamente y cuidar de vuestro HOGAR (aunque no seáis propietarios que algunos tienen vivienda pero no HOGAR. todo pero nada más. Protegeros de la fianza y no hay que dejar al propietario entrometerse en vuestro HOGAR. Yo
tampoco voy a dejar que el propietario se me acerque en plan "amiguete" porque luego vienen muchos malentendidos. Es sencillo, ¿No? Pues sino lo
entendéis estaréis viviendo a merced del propietario o como viven los ilegales en Estados Unidos. Con miedo, y este juega mal
Amparo BB
profesional
piénsatelo bien.
Aunque tengas razón, semejante cláusula va a ser una fuente de conflictos.
Muchas gracias Amparo eres un angel, ahora supongo que le puedo firmar el contrato aunque me pone esta clausula que no vale para nada, asi no?
Un saludo cordial
Amparo BB
profesional
39??? Obligaciones del inquilino.??????
¿Qué es eso?
Y además, ¿dónde dice que el casero pueda entrar a inspeccionar cuántas veces quiera?
39. Obligaciones del inquilino.
inmobiliaria, podría citar la ley en la que basa sus argumentos?
Mari Lolis
inquilino/a
Inmobiliari Renting permitame que le diga que se lea la ley y después responda, porque leo cada perla suya que me deja temblando...se nota que es el clásico trabajador de inmobiliaria que redactan contratos llenos de clausulas NULAS
Amparo BB
profesional
Una cosa es en caso de urgencia, en el que no solo inquilinos, sino también propietarios estamos obligados a dejar pasar a los técnicos designados por el presidente de la comunidad, y otra cosa es inspección de cotilleo.
Esa cláusula sería nula por contravenir la ley. ¿qué ley? La Constitución. Ley que garantiza la inviolabilidad de los domicilios.
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Perdona que te explique es completamente legal...
El no puede entrar en tu vivienda sin tu concentimiento, por lo que tu preguntas que si el manda gente o bien es por urgenecia o fuerza mayor seguramente se refiere en el contrato que estas obligado a facilitarles paso para que puedan solucionar el problema. Por lo de las 48h tambien es legal, el siempre te avisara y nunca pasara solo, pero lo veo un poco abusivo.
Es absolutamente ilegal y denunciable. Esa clausula es nula y si su casero entra al piso sin su consentimiento usted le puede denunciar por allanamiento, castigado con penas de cárcel. No le permita la entrada hasta finalizado los 5 años legales
