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Estoy de alquiler en un apartamento de un bloque que pertenecía en su conjunto a una entidad bancaria. El banco ha vendido todo el bloque a un inversor, que ha subrogado los alquileres de todos los inquilinos. El caso es que el banco no me cobró los 3 últimos meses antes de venderlo (le comuniqué vía e-mail que no me había cobrado esos meses).
Ahora el nuevo propietario me reclama esos 3 meses que no cobró el antiguo propietario. ¿Estoy obligado a pagarle a pesar de que ese inversor no era propietario del piso en esos meses? Además me extraña que me exige que se lo abone mediante transferencia bancaria y no quiere domiciliarlo como el resto de mensualildades actuales.
¿Me pueden ayudar? ¿Algún experto al que pueda consultar?
PHOLMO
profesional
Coincido con el compañero León, el nuevo porpietario debe acreditarle su condición de propietario, la fecha de la misma, y en el caso de que sea posterior a esa deuda demostrar que el Banco anterior dueño se la ha cedido, todo ello documentalmente.
En mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
JBlazquez: lo que debe hacer es exigirle al nuevo propietario que le muestre o le de copia del título que le habilita para reclamar esos 3 meses. Dicho en otras palabras, si el nuevo propietario le reclama el pago de esos 3 meses es ese nuevo propietario quien debe demostrar que tiene derecho a cobrar esos 3 meses. De lo contrario no tiene por qué pagarle.
Esto debe comunicárselo al nuevo propietario mediante burofax con acuse de recibo y certificación del contenido para que de ese modo pueda Ud. defenderse adecuadamente en caso de que el nuevo propitario decida reclamarle esos 3 meses por vía judicial.
