Esther, se vaya alguien o no se vaya nadie, cada vez que el contrato cumple un año, se renueva por otro año completo.

Te lo digo porque me ha parecido que crees que una vez cumplido el primer año puedes irte "en cualquier momento". No. No es así.

Los cambios de inquilino, se pueden instrumentar firmando todas las partes (inquilinos que se quedan, inquilino que se va, y casero) un Anexo al contrato original, que no tiene por qué modificar las fechas establecidas.

Se puede desistir del contrato al final de cada año con preaviso escrito y acuse recibo de 30 días. Si pasó el año podría el arrendador exigir mensualidades ( la parte de quien marchó) hasta final 2º año o hasta que sea sustituida la 3º persona. Hay que en un anexo del contrato figurar que esa persona va a ser sustituida por otra o, rentas y gastos entre dos en vez de entre tres.

Si no lo comunicais y surgen problemas la que marcha será responsable si no se hizo un anexo o un nuevo contrato.

Saludos,