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Me ha llamado la dueña de la vivienda que tengo alquilada y me comenta que cuando finalice el contrato 31 de agosto tendré que abandonar la vivienda porque la va a vender. ¿Basta con esto o me tiene que presentar una propuesta firme de compra para que la abandone? ¿Si quisiera seguir viviendo en ella, el contrato se va actualizando automáticamente hasta 5 años y podría quedarme?
Eduardo Llarena
profesional
Su contrato dura cinco años, salvo que se hubiera especificado en el mismo que la dueña o un familiar directo lo va a necesitar con anterioridad a ese plazo. La propietaria puede vender el piso, ofreciéndoselo primero a usted que tiene un derecho de adquisición preferente igualando la mejor oferta de un tercero, y si usted no lo compra, tendrá que pagarle la renta al nuevo propietario.
Amparo BB
profesional
Sí, podrías quedarte hasta 5 años si tú quieres. Aunque por lo que he leído en tus otros posts, ésta es una buena oportunidad para irte "incentivada"
Tienes derecho es a:
- Permanecer en el piso hasta el 5º cumpleaños del contrato
- No permitir la entrada a visitas de potenciales compradores.
- Adquirir el piso si igualárais la mejor oferta que vuestro casero reciba.
Podríais renunciar a todos esos derechos a cambio de una indemnización a PACTAR con vuestro CASERO.
No está escrita en ningún sitio.
U os ofrece un importe que os parezca irresistible... o simplemente no renunciáis a vuestros derechos.
Pero como te decía, ya que el piso tenía desperfectos que no arregla, igual es el momento de aprovechar la coyuntura para irte con una indemnización
Saludos - Papeleos Alquiler
