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mi primer contrato de alquiler termina el 15/03/2012, tengo intención de seguir en el piso, el casero ha vendido el piso y el nuevo propietario tiene intención de ocupar la vivienda, mi pregunta es: ¿si el nuevo propietario puede alegar esta causa para echarme del piso? y ¿qué derechos tengo como inquilino en estas situaciones?. muchas gracias.
Hola banilon:
¿ a qué se refiere con expresa cláusula en contra? .
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
El nuevo propietario tiene que subrogarse a tu alquiler, salvo expresa clausula en contra.
Hola Rida:
Coincido con la respuesta del sr Crazyh y le sugiero la lectura de los artículos 25 y 14, por este orden, de la Ley de Arrendamientos Urbanos y de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Crazyh
profesional
Depende de si es su vivienda habitual o no, y de si en el contrato hay estipulada alguna cláusula que permita, a la parte arrendadora, rescindir el contrato por ocupación propia.
Amparo BB
profesional
Tienes derecho a permanecer cinco años en la vivienda arrendada, independientemente de que cambie de dueño.
Usted tendría derecho a que le hubieran comunicado la venta del piso por su derecho preferente de compra.
Saludos - Papeleos Alquiler.
