La Comunidad
La Comunidad > Preguntas y Respuestas > Inquilinos > ¿Le puedo cortar la luz a mi inquilino si no paga los meses de alquiler, ni gastos, ni nada, dejando de pagar la luz?

¿Qué es La Comunidad?

El sitio donde preguntar todas tus dudas sobre alquiler y conseguir respuestas rápidas, sencillas y directas.

El lugar donde conocer la actualidad del sector.

¿Dudas? ¡Pregúntanos!

Top Expertos

  • PHOLMO

  • Profesional
  • 19.666 respuestas
  • javier diez

  • Casero particular
  • 3 preguntas
  • 6.013 respuestas
Ver todos

¿Le puedo cortar la luz a mi inquilino si no paga los meses de alquiler, ni gastos, ni nada, dejando de pagar la luz?

Preguntado por:
  • NATXO
  • NATXO
  • Casero particular
  • 3 preguntas
  • 13 respuestas
Domingo, 27 de Diciembre de 2009

Lleva sin pagar tres meses, y alquilado lleva 2 años solo, aunque antes eran dos en el piso...

Tengo contrato firmado, y solicitada la ayuda al alquiler, aunque no concedida...

Categoría » Inquilinos

Envía a un amigo

En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal, los datos recabados en el formulario en ningún momento se almacenarán en una base de datos ni se usarán o cederán a terceros con fines publicitarios ni de otro tipo, sino que serán destruidos una vez se confirme la recepción del e-mail.

Gestiona alerta



  • Si  al hacer  el contrato el suministro está  a nombre del arrendador y se pacta en el contrato el cambio de titularidad  se puede poner una cláusula  que diga que al término del contrato el arrendatario  devolverá el suministro a nombre de quien designe el arrendador pudiendo si no lo hiciera deducir el coste de la fianza. saludos, 

    Respondido por:
    • manuel josé
    • manuel josé
    • Casero particular
    • 35 preguntas
    • 2.595 respuestas
    hace 46 meses
  • La luz se la corta la compañía momentáneamente si dejas de pagar un recibo, dándote de plazo 60 dias para la reposición si pagas. Si transcurridos 60 dias no pagas, te quitan el contador, y te dan de baja. Si quieres luz necesitas firmar un nuevo contrato.,

    Respondido por:
    • NATXO
    • NATXO
    • Casero particular
    • 3 preguntas
    • 13 respuestas
    hace 46 meses
  • Mari Lolis, no sé por qué no funciona haciendo clic, pero copiándolo y pegándolo en el navegador sí.

    Respondido por:
    • Amparo BB
    • Casero particular
    • 8 preguntas
    • 19.617 respuestas
    hace 49 meses
  • Por Dios, Como vais a hacer eso?

    por supuesto que no,

    llevarlo demanda y por daños y perjuicios pides una cantidad que te paresca bien, para algo estan los juzgados y las leyes.

    Respondido por:
    hace 49 meses
  • Amparo los 2 enlaces que has dejado no llevan a ninguna parte...ambos traen a este mismo tema

    Respondido por:
    • Mari Lolis
    • Inquilino
    • 4 preguntas
    • 4.141 respuestas
    hace 49 meses
  • segun normativa de electricas, la luz se ha de cortar por impagado pasado un año.

    Lo que no se es si cumplen la normativa a rajatabla o no.

    Respondido por:
    • Mari Lolis
    • Inquilino
    • 4 preguntas
    • 4.141 respuestas
    hace 49 meses
  • Si le quitas la domiciliación del aguas y la luz y en inquilino lo deja de pagar, ¿no se lo cortan al mes siguiente no? ¿cuanto tiempo puede tardar hasta que se lo corten? pq ese dinero luego lo tenemos que pagar nosotros.

    Muchas gracias

    Respondido por:
    • alvarovel
    • alvarovel
    • Casero particular
    • 0 preguntas
    • 1 respuesta
    hace 49 meses
  • Mi enlace de abajo no funciona si haces click sobre él, pero si lo copias y lo pegas en el navegador, funcionará.

    Respondido por:
    • Amparo BB
    • Casero particular
    • 8 preguntas
    • 19.617 respuestas
    hace 52 meses
  • Respondido por:
    • Amparo BB
    • Casero particular
    • 8 preguntas
    • 19.617 respuestas
    hace 52 meses
  • De mis dos respuestas anterioes, la que vale es la última (la de más arriba), que tiene un par de frases más.

     

    Perdón!!!! :S

    Respondido por:
    hace 52 meses
  • Lo mejor, sobre los suministros es hacer cambio de titualr en el mismo momento en el que se firma el contrato, estando las dos partes (inquilino y propietario) juntos. Porque en muchas ocasiones las compañías piden que se pongan los dos en la misma llamada para hacer este tipo de gestiones. Si se añade la cláusula que dice Manuel Jose se corre el riesgo de que cuando los inquilinos se marchen, también ellos den de baja los suministros, sin que se les pueda reprochar nada. Lo que conlleva que tendrá el propietario que darlos de alta (igual que los tendrían que hacer ellos ahora) y pagar de su bolsillo todo esto (lo que suele vser bastante caro). Lo mejor es hacer todos estos cambios en la firma de contrato y en la firma de rescisión de contrato (vamos, cuando se entregan las llaves, tanto a inquilino como al propietario). Pero NATXO, en tu caso, ya es tarde para todo eso. Tenlo en cuenta para futuros alquileres. Lo que debes hacer ahora es la desdomiciliación de los recibos e iniciar cuanto antes el proceso de desahucio por impago (es un proceso largo y cuanto antes empieces, antes terminarás)

    Respondido por:
    hace 52 meses
  • Lo mejor, sobre los suministros es hacer cambio de titualr en el mismo momento en el que se firma el contrato, estando las dos partes (inquilino y propietario) juntos. Porque en muchas ocasiones las compañías piden que se pongan los dos en la misma llamada para hacer este tipo de gestiones. Si se añade la cláusula que dice Manuel Jose se corre el riesgo de que cuando los inquilinos se marchen, también ellos den de baja los suministros, sin que se les pueda reprochar nada. Lo que conlleva que tendrá el propietario que darlos de alta (igual que los tendrían que hacer ellos ahora) y pagar de su bolsillo todo esto (lo que suele vser bastante caro). Lo mejor es hacer todos estos cambios en la firma de contrato y en la firma de rescisión de contrato (vamos, cuando se entregan las llaves, tanto a inquilino como al propietario).

    Respondido por:
    hace 52 meses
  • Si le cortas tu la luz, si vais a juicio él te puede acusar/demandar por coacción.

     

    Si hay algún problema entre vosotros debéis ir a juicio para que un juez diga quién tiene razón y que es lo que debéis hacer. Cualquier cosa que hagas, que no lo diga el juez, para forzarle a que pague o a que se vaya se puede poner en tu contra.

     

    Sin embargo, si hay otra cosa que puedes hacer con lo de los suministros. Por lo que dices deduzco que los pagos los tienes domiciliados a tu cuenta y que el inquilino te los paga a ti. Pues llama a las compañías y di que no lo quieres domiciliar, que lo quieres pagar directamente en ventanilla. Y que las cartas vayan al piso alqilado.

    Cuando ellos reciban la carta, deberán pagar la factura. Si no la pagan, ya será la compañía quién le corte los suministros por impago.

    Ya será algo entre las compañías y ellos. Tu no tendrás nada que ver, por lo tanto no se te podrá reprochar nada.

     

    Eso si, antes de quitar la domiciliación, avisa a tus inquilinos de que lo vas a hacer (es una obligación que tienes).

     

    Lo de la ayuda que tienes tu solicitada..., no se a que ayuda te refieres ni cuál es tu pregunta al respecto...

    Respondido por:
    hace 52 meses
  • Si tiene domiciliados  los suministros comunique telefónicamente la desdomiciliación de los suministros y que le envíen facxturas a su piso ( PISO ALQUILADO). Si no pagan, la empresa le corta el suministro,VD. NO.

    Para   evitar esto es mejor ponga en el contrato una cláusula de que a partir de la firma del contrato, transcurridos 15  dias, el arrendador dará de baja los suministros teniendo esos 15 dias el arrendatario para ponerlos a su nombre y, al final del contrato, deberá devolverlo a su estado y nombre del titular al inicio del contrato, sino los gastos correspondientes de los suministros por devolución a su estado inicial (fecha DEL CONTRATO), SERÁN DEDUCIDOS DE LA FIANZA.

    De la ayuda al alquiler  le informarán  donde cursó la solicitud. Direcciones en el encabezamiento página.

    Saludos,

    Respondido por:
    • manuel josé
    • manuel josé
    • Casero particular
    • 35 preguntas
    • 2.595 respuestas
    hace 52 meses
  • ¿Se refiere a la ayuda a  propietarios?  Pregunte si es normal el atraso donde la solicitó.

    Saludos,

    Respondido por:
    • manuel josé
    • manuel josé
    • Casero particular
    • 35 preguntas
    • 2.595 respuestas
    hace 52 meses

Alquiler de viviendas: alquiler casa 4 habitaciones El Viso de San Juan, alquiler pisos 900 euros Constanti, alquiler ático terraza Motril, alquiler estudio amueblado Ensanche-Chorrillo, alquiler casas 700 euros Alfacar.



Tu respuesta ha sido publicada correctamente.
Gracias por confiar en La Comunidad.





Tu pregunta ha sido publicada correctamente.
Gracias por confiar en La Comunidad.