Hola julian:

Para determinar si en su caso el retraso podría ser constitutivo de causa de desahucio sería preciso saber:

1º) El tiempo durante el cual se ha practicado ese retraso.

2º) Si usted ha requerido a su arrendatario para que cese en tal práctica.

3º) Si su arrendatario paga o no en el mes en curso.

4º) Si su arrendatario ha enervado en alguna ocasión anterior la acción de desahucio.

Reciba un cordial saludo 

Despacho Armando García Fernández.

http://letradosalquileres.es.tl

Email: letradoalquileres@hotmail.com

Email2: armandogarcia@ical.es

El retraso en el pago es motivo de deshaucio. Si quiere puede contratar un abogado e instar el procedimiento de deshaucio. Tardará entre 6 y 9 meses, y si en ese periodo el inquilino no le paga, le deberá ese dinero y se lo embargarán de su patrimonio si es solvente.

Lo que no se es si le merece la pena, teniendo en cuenta que más o menos está cobrando, pero eso ya lo decide vd.

oiga con los tiempos que corren tendría que estar contenta de que le paguen cada mes, podría tener mala suerte y tocarle uno que no pague y encima destroce. No obstante lo que puede hacer es cobrarle intereses de demora cada mes

No es motivo, lo que usted puede es cobrar cada mes intereses de demora, la otra opción es tediosa y costosa, sería demandarle por impago

Si es motivo o no para que deje la vivienda, solo puede decidirlo un juez.

Valora tú si quieres iniciar ese trámite, o si es preferible hablar seriamente con él y hacerle ver que debe cumplir lo pactado en el contrato.

Saludos - Papeleos Alquiler