Hola, lo primero que hay que hacer antes de firmar un contrato es ver bien el piso y si hay deficiencia reflejarlo en el contrato y un compromiso del casero de arreglarlo ya que despues surgen los problemas

el casero debe de tener la celula de habitabilidad del piso y mantener la habitabilidad del piso, tendras que mandarle un burofax sobre las goteras del piso y si no te hace caso pasados unos dias, tendras que arreglarlo tu y despues demandarlo al juzgado para reclamar la deuda si atodo esto le añades el peritaje con un informe mucho mejor

y ya que decir si debes 3 meses al casero, ya esta tardando mucho el en iniciar un desahucio para echarte del piso y que le pagues las rentas atrasadas mas el coste del juicio

yo personalmente hablaria con el urgentemente, si te interesa seguir viviendo ponte al dia con los gastos y el compromiso por su parte de arreglarte el piso

y si no, paga lo que debes e intenta firmar con el fin de contrato para poder irte del piso y no incrementar mas la deuda que ya tienes con el

gigantenano Lo primero que tenía que haber hecho es no aceptar la vivienda si estaba tan mal y lo segundo pagar y ponerse al día,antes de que le demanden con lo pendiente+las costas que pueden ser de cerca de 5000€

Y por último y tercero,deberá comunicar todos los defectos al casero de forma fehaciente y esperar a que se lo reparen y ssi no es así,demandarlo en el juzgado y que un juez quite o de razones