Inquilinos (14.566)

El gas lo paga el inquilino, de ahi que el cargo vaya a vuestra cuenta, es vuestro banco quien ha devuelto el recibo y la deuda es logicamente vuestra.

es que pretendeis que los consumos los asuma el propietario?

pedro Martinez

Abogado

5001@icagr. Es

Creo entender que sigues como titular de los contratos de suministro.

la responsabilidad de constar en ellos es tuya y si hubiese algun impago la compañia se dirige siempre contra el titular del contrato.

en vez ir poniendo quejas por ahi ve a darte de baja.

pedro Martinez

Abogado

5001@icagr. Es

Pienso que no,que el seguro de impago se hace con el contrato de alquiler como referencia,para que la compañía sepa a quien tiene que estudiar para su solvencia.Digo yo

El enlace:

http://www.pedrohernandezabogado.com/2010/12/el-irpf-2011-y-los-alquileres.html

Pues para eso deberá consultar en un foro jurídico colombiano, aqui nos basamos en el ordenamiento jurídico español.

http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

Hola hiri:

sin perjuicio de la respuesta de mi compañero Pholmo, le sugiero la lectura del siguiente enlace

http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

read more: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/dejar-piso-alquiler/ya-acabe-contrato-6-meses-acorde-palabra-renovacion-otros-6-meses-firmado-nada-sujeto_60921.html#ixzz2TACO3i4X

Hola n3ska:

coincido con la respuesta de la Sra Amparo.

Reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Hola mermar:

sin perjuicio de la respuesta anterior, le sugiero la lectura del siguiente enlace

http://letradosalquileres.es.tl/El-embargo-de-la-vivienda-alquilada.htm

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

1. - Guía de la Declaración de la Renta 2012 – Inquilinos

los inquilinos pueden deducirse el 10,05% de lo pagado por el alquiler de su vivienda habitual, siempre que su base imponible sea inferior a 24. 107,20 euros anuales. La Base máxima de esta deducción es de:

a) 9. 040 euros anuales, cuando la base imponible sea igual o inferior a 17. 707,20 euros anuales.

b) 9. 040 – [1,4125 x (bi – 17. 707,20)], cuando la base imponible esté comprendida entre 17. 707,20 y 24. 107,20 euros anuales.

siendo bi la base imponible del contribuyente. Es decir, la suma de las cantidades reflejadas en las casillas 455 (base imponible general) y 465 (Base imponible del ahorro) de la página 10 de la declaración.

además, los inquilinos también podrán aplicarse deducción por alquiler de vivienda habitual que pueda tener la comunidad autónoma donde residen si cumplen sus requisitos

[Más información y ejemplo práctico]

Complementando la respuesta de Amparo, primero reclame por escrito al propietario para que resuelva la incidencia en un plazo prudencial (1 semana como mucho a menos que exista un problema técnico que exija demorar dicha resolución); si le sigue ignorando, acuda a un abogado y que inicie una demanda. No es seguro (nada en esta vida lo es), pero sí casi seguro que si finalmente ha de acudir a juicio, el juez condenará a costas al propietario.

Dejar de pagar es la peor opción, pues lo mejor que puede conseguir es que le desahucien, y después deba pagar costas judiciales y deudas.

Saludos cordiales.

P.S.: En lo anterior entiendo que desea seguir viviendo allí, en caso contrario, espere al vencimiento del contrato, avise por escrito (con acuse de recibo), un mes antes del vencimiento que se irá de la vivienda, y busque otra vivienda donde no tenga esos problemas. La demanda que le planteo no tardará menos de 6 meses en resolverse... probablemente más.

• Nivaldo Si te han alquilado la casa con gas y ahora quieres cambiarlo,primero debes pedir permiso al dueño por escrito y luego si te lo admite,correr tu con el gasto.Si lo cambias tu por tu cuenta,además de pagarlo,deberás dejar la vivienda como estaba

No, ningun derecho.

pedro Martinez

Abogado

5001@icagr. Es

No hagas nada. 
Espera a los 30 dias legales que tienen para devolverte la fianza, y si no te la devuelven, acude a un abogado para que te ayude a rellenar los formularios para un juicio verbal, donde reclames la totalidad de la fianza y los intereses acumulados.