Buenos días,

he estado viviendo con mi novia tres años en un piso de alquiler, en el  momento de firmar el contrato le preguntamos al casero si habría algún problema en que pintásemos la casa para no tenerla completamente blanca, y nos dijo que ninguno; pero ahora que nos vamos nos dice que tenemos que dejarle el piso en las mismas condiciones de pintura que cuando lo ocupamos. Sabemos por el portero del edificio que al anterior inquilino no le devolvió la fianza, argumentando todo tipo de defectos, así que no sabemos que hacer; además en el momento de entrar a vivir, el piso estaba muy sucio, el parqué estaba, y sigue estando, muy estropeado y la caldera estaba en las últimas y se apagaba constantemente, tras muchas llamadas al casero, conseguimos que nos cambiase la caldera, pero el resto sigue igual. Ahora estamos muy preocupados por si trata de engañarnos y quedarse con la fianza (que son 2 meses, por un importe de 1.580€), cuando el piso está ahora mejor que cuando entramos.

mis preguntas son: ¿realmente debemos dejar pintado el piso, o en caso contrario lo descontará de la fianza?, y por otro lado, como en el contrato no aparece detallado el estado en el que se encontraba el piso en el momento de comenzar el arrendamiento, ¿cómo puedo defenderme legalmente, si el casero argumenta, por ejemplo, que el parqué está en mal estado?

gracias por adelantado.