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Soy inquilina y me entraron a robar y he tenido que arreglar el destrozo que hicieron los ladrones en la carpintería. El propietario no se hizo cargo de nada. Decía que sólo tenía seguro contra incendios.
El arrendatario es responsable de las pérdidas en la vivienda a no ser que pruebe que no ha tenido culpa (art 1563 CC). La prueba es difícil y requiere la intervención de la policía y evaluar las medidas de seguridad que ofrecía la vivienda para prevenir el robo. De ahí la importancia de determinar en el contrato quién se hace cargo de los daños por contingencias como el robo, porque, en caso contrario, el arrendatario queda en difícil posición.
