El contrato obliga a las dos partes, en este caso a un período de un año. Si te vas antes, puede denunciarte Y ganar por incumplimiento de contrato, con lo que tendrías que pagar los meses que faltan hasta el año más daños y perjuicios más las costas del proceso judicial y de abogado. Otra cosa, como bien dice la otra persona, si las condiciones del piso fueran inaceptables, molestas, insalubres, nocivas o peligrosas entonces sí tendrías bien derecho a marcharte salvo que ella hiciera las reparaciones oportunas, pero no porque el piso sea "friolero".

Si tu necesidad o plan es quedarte en España, sólo tienes dos opciones, quedarte y aguantar, o llegar a un acuerdo con el proprietario.

En estos casos lo mejor es negociar y llegar a un acuerdo de resolución de contrato.

Porque acudir al juez puede salir mucho más caro

Saludos - Papeleos Alquiler.

Si

Me has entendido

si el piso no está en condiciones, tendrás que exigir que lo esté y, si llega el caso, demandar a los propietarios (en otro juicio) para que sea el juez el que decida si el piso es o no es aceptable.

saludos - Papeleos Alquiler.

perdona no te he entendido bien ? queres decir  que si ella me denuncia por dejar l piso va a ganar? con las condiciones que me ofrece? yo solo me quiero ir de aqui

Lo que tú has dicho en el enunciado.

Que te demanden y ganen.

En tal caso te costaría un dineral.

No solo pagar los meses de renta que se tarde en volver a alquilar el piso, sino, probablemente, los gastos de abogados y procuradores tuyos y de tu casero.