La penalización prevista en en el artº 11 de la LAU, única y exclusivamente la tendrás que abonar si permites que te la incluyan en el condicionado de tu contrato, no vienes obligado a la aceptación de ello, pero la otra parte también puede decidir no aceptar el arrendamiento sin esa condición.. Es obligación del inquilino pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales..El seguro de responsabilidad civil te obliga solamente si así consta en el contrato, pero te conviene hacer dicho seguro ya que puede liberarte de muchos problemas que tengas en la vivienda, entre ellos uno de los más usuales es una fuga de agua que cause daños a los vecinos.