Hola karin, El hecho de que pagues el alquiler en efectivo no convierte en ilegal el contrato, es una de las maneras de pagar la renta y cuando se paga te han de dar el correspondiente recibo. En cuanto al comunicado de la arrendadora, me parece a la vista del redactado del artº 9.3 de la LAU  1) muy simple, ya que tiene que expresar la necesidad del hijo de vivir en el piso y no la voluntad de la madre de que ello sea así 2) ,extemporáneo, por haberse anticipado a la terminación del primer año de contrato el cual vence el 01-08-15) y 3) no procedente ya que ha de comunicarse "una vez transcurrido el primer año del contrato" por tanto ya dentro del segundo año y con la finalidad de evitar la prórroga siguiente, o sea, evitar el inicio del tercer año, por tanto creo que esa comunicación no es válida y que podrás permanecer en tu vivienda, mientras no hayan nuevas notificaciones ajustadas a la ley, hasta completar los dos años de permanencia y si no hay ninguna, los tres años.  Todo eso te lo digo a ti, no para que lo comunique a la arrendadora, ya que si lo haces, le estás informando de como corregir el tiro para que te dañe, eso ya se lo dirá su abogado.

Si ya ha pasado un año, el arrendador tiene derecho a resolver el contrato por el motivo que usted expone. No obstante si pasados tres meses el a sus familiares no ocuparen la vivienda, podrá reclamarles la vivienda o una indemnización por los perjuicios ocasionados.
Un saludo
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