No hay ninguna nueva ley que regule esto o al menos que yo conozca, si se ha estropeado la caldera por uso continuado debe repararla la dueña si es por mal uso el inquilino.

Puede consultar en mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ o consultarme directamente por teléfono: 807 520 008 (1,16 eur./min. Desde fijo; 1,55 eur./min. Desde móvil)

Aver si puede informarte algun profesional, pero yo creo que la propietaria del piso lo que es es una lista y te la quiere dar.

No me consta que exista tal ley, pero lo cierto es que si se trata de mantenimiento corresponde al inquilino y si se trata de averias estructurales, estas corresponden al propietario. En función del tiempo que lleves en el piso es posible que la avería sea imputable al uso y por lo tanto te tengas que hacer cargo tú de la avería, no obstante si acabas de arrendar el piso y te encuentras con que la caldera no funciona, pues ese siniestro podría ser imputable al propietario. Un saludo