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hace 4 años alquile un piso, el cual dejo en una semana y me estan diciendo por ahi, q no debo pintarle el piso......tambien hay una parte de la tarima en el salon, q se ha ennegrecido....quien debe hacerse cargo de los arreglos??
Si emiliodeonlavoz, pero en el caso que nos ocupa parece que no existe esa cláusula.
Buenos días,
Yo tengo alquilada una propiedad y en el contrato siempre se recoge que la vivienda deberá ser devuelta en el mismo estado en que fue recibida, esto es, limpia y pintada, ya que en el momento en que se alquila, al nuevo inquilino le gusta recibirla en perfectas condiciones. Por tanto, yo creo que se debe ajustar a lo que diga el contrato y si ambas partes estaban de acuerdo al firmar, se sujetan al mismo.
Un saludo
Hola azucena:
sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace.
http://letradosalquileres.es.tl/Resoluci%F3n-de-contrato-y-pintado-de-la-vivienda.htm
reciba un cordial saludo.
Amparo BB
profesional
La jurisprudencia menor entiende que pintar es algo que tras unos años de uso le corresponde al arrendador. (Salvo que las paredes estén extremadamente mal)
Lo de la tarima ennegrecida no es por "uso" parece "mal uso" hágalo reparar/limpiar usted y así no tendrá un enfrentamiento con el arrendador.
Saludos - Papeleos Alquiler.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si el deterioro es por el desgaste natural y el uso habitual no te corresponde pero si los defectos se deben a un mal uso sera de tu cuenta el coste.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es
