Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Mi esposa no es autónoma pues no ha trabajado. En este caso, ni autonoma ni empresaria, cual es su situación a la hora de saber el vencimiento del contrato de arrendamiento del local comercial de su propiedad?
gracias anticipadaDas aludos afectuosos
José María
Manuel Pregal
profesional
Error en la respuesta.
en el apartado a) la fecha correcta es 31-12-2014.
Manuel Pregal
profesional
Hola,
entiendo que su esposa es propietaria de un local, y que este local está alquilado a una tercera persona. La situación profesional de su esposa no es relevante para el caso (da igual que el propietario sea autónomo, asalariado, etc).
Si tienen un contrato de arrendamiento "actual" (posterior a 1.995), entonces la fecha de fin de contrato será la que hayan acordado en el documento de arriendo.
Si tienen un contrato "de renta antigua", el contrato finalizará:
a) el 31-12-2012 si el titular del contrato (inquilino) es una persona jurídica (empresa).
b) a la jubilación del titular (inquilino) en caso de que sea una persona física (autónomo o similar), salvo que se subrogue el cónyuge del titular y continúe la actividad.
POr tanto, debemos determinar la fecha de contrato y la titularidad del mismo para tener una respuesta acertada.
Suerte.
