Muchas personas estarían encantadas con las condiciones de ese suministro eléctrico. Si no es el caso, la parte que cumple un contrato puede elegir entre dos opciones, o bien exigir el cumplimiento de la otra parte o bien pedir la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios.

Sin conocer en profundidad el acuerdo contractual, si hay alguna cláusula que demuestre con seguridad el incumplimiento del constructor (por ejemplo si estipuló un plazo para tener de alta todos los servicios) para recuperar el importe lo primero sería enviar burofax alegando dicho incumplimiento y la devolución. Ojo, primero estate seguro con que hay resquicio de incumplimiento por ejemplo con plazos o con que el edificio pueda tener deficiencias en las instalaciones. Para ello Primero podrías solicitar el Certificado de final de Obra y la Cédula de Habitabilidad, o consultarlo e informarte de qué problemas hay en el edificio con la luz en el departamento Urbanismo del Ayuntamiento y ver si es una cuestión de simple adecuación y alta de la obra, o impagos a la compañia o hay algun problema mayor (inadecuación de la instalación electrica).

En ese contrato debió ponerse con claridad los plazos para que cumpla el constructor con la entrega del bien sin eviccion ni vicios ocultos (cosa que no creo te haya puesto), así como el plazo para que tú ejercieras la opción o en qué supuestos podrías desistir.