Una de las principales obligaciones del arrendatario es la de devolver la vivienda, al concluir el arriendo, tal como la recibió (art. 1561 del Código Civil), norma que también es aplicable al mobiliario (art. 2 de la Ley de arrendamientos urbanos).

En consecuencia, puede almacenar los muebles en cualquier lugar donde se conserven, pero no puede pintarlos ni mucho menos tirarlos, porque tendrá que reponerlos cuando termine el arriendo, o responder de su falta o de los daños que sufran sin que la fianza sirva de límite a la responsabilidad del arrendatario.