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Tengo un piso alquilado sin contrato escrito solo de palabra y llevo mas de 20 años en el. El dueño siempre me ha dicho que no me preocupe que nadie me va a echar. Me pueden echar? Si el dueño muere me pueden echar los herederos?
Pelayo de Salvador
profesional
Como indica mi compañero PHOLMO, el principal problema es a la hora de determinar el régimen legal (cambió a partir del 1 de enero de 1995).
Si quiere quedarse más tranquilo, quizás le convendría firmar un arrendamiento e inscribirlo en el registro de la propiedad, aunque ello pueda suponer un cambio de régimen normativo aplicable.
De este modo, podría garantizar un poco más su posición, siempre que se hiciera un arrendamiento específico atendiendo a sus circunstancias -ni se le ocurra coger un modelo de internet, ni firmar el que le ponga el arrendador-
Un saludo,
PHOLMO
profesional
Entonces su problema es determinar la fecha de inicio, dice Vd. Llevo mas de veinte años; no es lo mismo que su alquiler verbal comenzara el 31/12/1994 que el 1/1/1995 por llevar el asunto al extremo.
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Si, tengo todos los justificantes de ingreso en el banco a nombre de mi casero
Pelayo de Salvador
profesional
¿¿tiene alguna forma de acreditar el pago de la renta?
